Γιατί οι ιδιοκτήτες εγκαταλείπουν την προσέγγιση και προτιμούν πιο παθητικές επενδυτικές επιλογές – Φόρουμ Επενδυτικής Ακίνητης Περιουσίας

Γιατί οι ιδιοκτήτες εγκαταλείπουν την προσέγγιση και προτιμούν πιο παθητικές επενδυτικές επιλογές – Φόρουμ Επενδυτικής Ακίνητης Περιουσίας

Januar 25, 2023 0 Von admin

Τα τελευταία χρόνια ήταν προκλητικά για τους ιδιοκτήτες. Η εισαγωγή νέων φορολογικών νόμων και κανονισμών μείωσε τα πιθανά κέρδη. Στη συνέχεια, συνέβη ο κορωνοϊός, ο οποίος έκανε πολλούς ενοικιαστές να πέσουν σε καθυστερήσεις.

Για πολλούς ιδιοκτήτες, η αγορά ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο έχει χάσει τη λάμψη της. Σε ποιους άλλους τομείς παθητικού εισοδήματος επενδύουν λοιπόν;

Ένα προκλητικό τοπίο για τους ιδιοκτήτες

Μια σειρά φορολογικών νόμων και κανονισμών έχουν δυσκολέψει τα πράγματα για πολλούς ιδιοκτήτες. Η φορολογική ελάφρυνση στα στεγαστικά δάνεια αγοράς-μίσθωσης έχει φύγει. Επιπρόσθετα, οι αλλαγές στα επιτόκια κεφαλαιακών κερδών αγοράς προς μίσθωση για τους ιδιοκτήτες έχουν πλήξει περαιτέρω τα κέρδη.

Πάνω από όλα αυτά ήταν η πανδημία και το μορατόριουμ έξωσης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες έχασαν το εισόδημά τους από ενοίκια και δεν μπόρεσαν να απομακρύνουν τους ενοικιαστές νόμιμα.

Αυτές οι δυσκολίες ανάγκασαν πολλούς ιδιοκτήτες να εξετάσουν άλλες επενδύσεις παθητικού εισοδήματος.

Ποιες επενδύσεις παθητικού εισοδήματος είναι ενδιαφέρουσες για τους ιδιοκτήτες;

Για τους ιδιοκτήτες που αναζητούν διαφορετικές ευκαιρίες σε ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο, υπάρχουν και άλλες μορφές παθητικής επένδυσης.

#1. Πλατφόρμες Crowdfunding
Το crowdfunding και ο peer-to-peer δανεισμός είναι ενδιαφέροντα προϊόντα για όποιον θέλει να επενδύσει. Υπάρχουν ορισμένες πλατφόρμες crowdfunding στην αγορά που σας επιτρέπουν να επενδύσετε από ένα σχετικά χαμηλό επίπεδο εισόδου. Αυτός είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να «δοκιμάσετε το νερό» με μια νέα επενδυτική επιλογή και σας επιτρέπει επίσης να μειώσετε τυχόν κίνδυνο.

#2. Μετοχές και μερίδια
Οι μετοχές έχουν ανακάμψει καλά μετά το κραχ της πανδημίας. Ενώ ο FTSE 100 δεν έχει ακόμη επιστρέψει στα προ πανδημίας επίπεδα, ο S&P 500 είχε ένα εξαιρετικό 18μηνο, χάρη στις μετοχές τεχνολογίας. Οι σωστές επενδύσεις παράγουν μεγάλες αποδόσεις, αλλά η επιλογή των καλύτερων μετοχών δεν είναι πάντα εύκολη.

#3. Ομόλογα ιδιοκτησίας
Τα ομόλογα ιδιοκτησίας προσφέρουν στους ιδιοκτήτες άλλη μια ελκυστική ευκαιρία παθητικού εισοδήματος. Τα ομόλογα ακινήτων, που μερικές φορές ονομάζονται ομόλογα επένδυσης σε ακίνητα, εκδίδονται από προγραμματιστές ή κατασκευαστικές εταιρείες για άντληση κεφαλαίων.

Συνήθως, τα ομόλογα καταβάλλουν τόκους κατά τη διάρκεια της περιόδου του δανείου, με το κεφάλαιο του δανείου να επιστρέφεται κατά την ολοκλήρωση.

#4. Επενδυτική Ευκαιρία της Redbrick για Ιδιοκτήτες
Ευκαιρία δανείου του Redbrick προσφέρει στους ιδιοκτήτες και άλλους επενδυτές την ευκαιρία να επενδύσουν στην ανάπτυξη ακινήτων με υψηλές ετήσιες αποδόσεις. Η υπάρχουσα ομάδα έχει πάνω από 35 χρόνια εμπειρίας επενδύσεων σε ακίνητα με ισχυρό ιστορικό. Το Redbrick ανήκει στον Διευθύνοντα Σύμβουλο του Property Forum Nicholas Wallwork.

Με περισσότερα από 20 εκατομμύρια £ έχουν ήδη επιστραφεί στους επενδυτές, αυτά τα δάνεια προσφέρουν μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκτήτες που έχουν κουραστεί από τις ολοένα και πιο εχθρικές φορολογικές και κανονιστικές αλλαγές.

συμπέρασμα

Για πολλούς ιδιοκτήτες, η ενοικίαση ακινήτων χάνει την ελκυστικότητά της. Μια σειρά φορολογικών και κανονιστικών αλλαγών το έχουν καταστήσει πιο απαιτητικό και λιγότερο κερδοφόρο. Με τα σπίτια να ανατιμώνται σε επιτόκια ρεκόρ, πολλοί επενδυτές επιλέγουν να εγκαταλείψουν τον τομέα των ενοικίων και να αναζητήσουν νέες ευκαιρίες για το κεφάλαιό τους.

Υπάρχουν ευκαιρίες εκεί έξω, όπως επενδύσεις crowdfunding και μετοχές και μετοχές, καθεμία από τις οποίες μπορεί να προσφέρει αποδόσεις με βάση το σωστό έργο ή τομέα. Ωστόσο, για πολλούς ιδιοκτήτες, Ευκαιρία δανείου του Redbrick αντιπροσωπεύει έναν εξαιρετικό τρόπο πρόσβασης σε υψηλές, παθητικές ετήσιες αποδόσεις με μια ομάδα που έχει άψογο ιστορικό. Αυτό το επενδυτικό προϊόν έχει κατασκευαστεί από ιδιοκτήτες για ιδιοκτήτες. Για να μάθετε περισσότερα, Κάντε κλικ ΕΔΩ σήμερα.